練馬区大泉学園町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅徒歩15分）[111108]

練馬区大泉学園町２丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建てゼロ仲介大泉学園町2丁目。閑静な住宅街に佇む、L型バルコニー付きの住まい。3面採光で明るく開放感あふれる2階LDKは20帖超の広さです。2台分の駐車スペース（車種による）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分	練馬区大泉学園町２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	120.74m² （36.52坪） 110.23m² （33.34坪）	2026年08月	7,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩15分

練馬区大泉学園町２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

120.74m² （36.52坪）

110.23m² （33.34坪）

2026年08月

7,799万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

ライフ西大泉店まで656m
練馬区立大泉第三小学校まで738m
練馬区立大泉西中学校まで390m
練馬区立大泉図書館まで500m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（650m）	中学校区	大泉西中（290m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩29分西武池袋線石神井公園駅徒歩37分
間取り詳細	LDK23.7帖、S6帖、洋室7.8帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	120.74m² （36.52坪）
土地面積	110.23m² （33.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北西
建築確認番号	第25UDI1W建13058号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k81-60506
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月06日	次回更新予定日	2026年11月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩9分約650m、（コンビニ）セブンイレブン練馬西大泉3丁目店：徒歩11分約840m、（図書館）練馬区立大泉図書館：徒歩7分約500m、（金融機関）西京信用金庫大泉支店：徒歩14分約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.43％（10月金利）ドコモSMTBネット銀 1.7％（10月金利）イオン銀行 1.12％（10月金利）直接入力する％	物件価格 7,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町２丁目 新築戸建