練馬区谷原5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩18分）[111117]

練馬区谷原5丁目新築戸建

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ポイント

練馬区谷原5丁目の新築戸建て。石神井公園駅徒歩18分、敷地111㎡超の南向きで陽当たり良好です。ZEH水準・長期優良住宅の高性能仕様に加え、総合病院も徒歩15分と安心の住環境。快適な暮らしが叶う物件で

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	練馬区谷原5丁目	4LDK	2階建	95.22m² （28.80坪） 111.69m² （33.78坪）	2026年	7,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩18分

練馬区谷原5丁目

4LDK

2階建

95.22m² （28.80坪）

111.69m² （33.78坪）

2026年

7,790万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
新鮮市場フレッツまで550m （徒歩7分）■営業時間　9：00‐1930　駐車場200台
谷原保育園まで510m （徒歩7分）
練馬区立谷原小学校まで190m （徒歩3分）
練馬区立谷原中学校まで620m （徒歩8分）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 14台	リフォーム	無
小学校区	谷原小（190m）	中学校区	谷原中（690m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分都営大江戸線光が丘駅徒歩30分
間取り詳細	LDK18.2帖、RF10帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.22m² （28.80坪）
土地面積	111.69m² （33.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	番号HPA-26-04472-1 彼
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	－
備考	【特践ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k90-60530-B
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月30日	次回更新予定日	2026年10月29日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）新鮮市場フレッツ：徒歩7分約550m、（金融機関）城北信用金庫谷原支店：徒歩6分約430m、（幼稚園・保育園）しろくま保育園：徒歩7分約480m、（幼稚園・保育園）谷原保育園：徒歩7分約510m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 7,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原5丁目 新築戸建