練馬区土支田4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・光が丘駅バス15分徒歩3分）[111189]

練馬区土支田4丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て手数料ゼロ円。ZEH水準（断熱等級5）と耐震等級3に加え、制振ダンパーを搭載した安心の全3棟。太陽光発電システム付きで全棟2台駐車可能です。南側は約6mの公道に面しています。「BELS

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅バス15分徒歩3分	練馬区土支田4丁目	4LDK	2階建	103.51m² （31.31坪） 110.01m² （33.27坪）	2026年10月	7,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅バス15分徒歩3分

練馬区土支田4丁目

4LDK

2階建

103.51m² （31.31坪）

110.01m² （33.27坪）

2026年10月

7,980万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

ライフ土支田店まで360m
土支田保育園まで480m
練馬区立八坂小学校まで402m
練馬区立八坂中学校まで451m
練馬区立稲荷山図書館まで749m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	八坂小（790m）	中学校区	八坂中（790m）
交通	都営大江戸線光が丘駅バス15分土支田八幡前バス停徒歩3分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩31分東武東上線成増駅徒歩31分
間取り詳細	LDK21帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.51m² （31.31坪）
土地面積	110.01m² （33.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料	chukai_23075016_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k170-6-0901-2
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年09月01日	次回更新予定日	2026年10月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩5分約360m、（ショッピング施設）島忠ホームズ和光店：徒歩10分約790m、（幼稚園・保育園）土支田保育園：徒歩6分約480m、（幼稚園・保育園）中里幼稚園：徒歩11分約850m

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年利率	ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（8月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.2％（8月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（8月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（8月金利）りそな銀行（変動金利） 0.95％（8月金利）直接入力する％	物件価格 7,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区土支田4丁目 新築戸建