練馬区旭町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・光が丘駅徒歩11分）[111184]

練馬区旭町１丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建てゼロ仲介。光が丘公園徒歩1分、LDK+タタミ20.7帖の大空間が魅力。地下鉄成増駅行きのバス停も徒歩1分と交通面も好アクセスです。都営大江戸線「光が丘駅」徒歩11分で、始発駅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩11分	練馬区旭町１丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	99.42m² （30.07坪） 134.33m² （40.63坪）	2026年12月	7,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩11分

練馬区旭町１丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

99.42m² （30.07坪）

134.33m² （40.63坪）

2026年12月

7,480万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

間取図

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7480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積134.33m2、建物面積99.42m2

光が丘駅まで880m
練馬区立光が丘四季の香小学校まで421m
練馬区立光が丘第一中学校まで885m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	光が丘四季の香小（420m）	中学校区	光が丘第一中（880m）
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩22分東武東上線成増駅徒歩24分
間取り詳細	LDK17帖、S3.7帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.42m² （30.07坪）
土地面積	134.33m² （40.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道／北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k138-60822
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月28日	次回更新予定日	2026年09月27日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）アインズ＆トルペ光が丘IMA店：徒歩10分約770m、（教育施設）東京都立光丘高校：徒歩5分約380m、（幼稚園・保育園）あかねの森保育園：徒歩10分約750m、（幼稚園・保育園）旭町第二保育園：徒歩4分約290m

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年利率	ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（8月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.2％（8月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（8月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（8月金利）りそな銀行（変動金利） 0.95％（8月金利）直接入力する％	物件価格 7,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区旭町１丁目 新築戸建