練馬区三原台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩17分）[111207]

練馬区三原台1丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。【南東約5m公道・全5邸】小学校徒歩6分、スーパー徒歩7分、公園徒歩4分と子育てに好立地な2階建分譲地。1～3号棟には太陽光パネルを設置

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩17分	練馬区三原台1丁目	4LDK	2階建	91.95m² （27.81坪） 90.20m² （27.28坪）	2026年12月	7,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩17分

練馬区三原台1丁目

4LDK

2階建

91.95m² （27.81坪）

90.20m² （27.28坪）

2026年12月

7,880万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

前面道路
西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
練馬ひかり幼稚園まで387m
練馬区立泉新小学校まで413m
練馬区立三原台中学校まで503m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（410m）	中学校区	三原台中（530m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩26分西武池袋線練馬高野台駅徒歩30分
間取り詳細	LD17帖、洋室6.7帖、洋室5帖、洋室4.1帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.95m² （27.81坪）
土地面積	90.20m² （27.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BNV確済26-510号他
私道負担	無
接道状況	－
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k188-61008-1
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年10月08日	次回更新予定日	2026年11月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩13分約970m、（病院）三原台野口クリニック：徒歩6分約430m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園大泉学園南：徒歩12分約910m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩5分約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 7,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台1丁目 新築戸建