練馬区三原台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩17分）[111193]

練馬区三原台３丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料50％OF。【ZEH・長期優良住宅】高い断熱性と耐震等級3を両立した安心の住まい。西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分で都心アクセスも良好です。小学校徒歩10分圏内

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩17分	練馬区三原台３丁目	4LDK	2階建	100.04m² （30.26坪） 115.94m² （35.07坪）	2026年05月	8,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩17分

練馬区三原台３丁目

4LDK

2階建

100.04m² （30.26坪）

115.94m² （35.07坪）

2026年05月

8,780万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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石神井公園駅まで【駅近だから適うこと】　大小の量販店や地域専門店、小学校、医療施設など数多く揃う西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅前エリア。
セブンイレブン練馬石神井町８丁目店まで550m
スーパーバリューロピア練馬大泉店まで950m
にじいろ保育園三原台まで400m
練馬ひかり幼稚園まで550m
泉新小学校まで160m
三原台中学校まで300m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（160m）	中学校区	三原台中（300m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分
間取り詳細	LDK18.2帖、洋室7.1帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室4.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.04m² （30.26坪）
土地面積	115.94m² （35.07坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ) 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k174-60911
情報公開日	2026年09月11日	次回更新予定日	2026年10月11日

周辺環境

周辺施設	（金融機関）石神井四郵便局：徒歩5分約400m、（スーパー）スーパーバリューロピア練馬大泉店：徒歩12分約950m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩7分約550m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園三原台：徒歩5分約400m

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年利率	ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（9月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.33％（9月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（9月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（9月金利）りそな銀行（変動金利） 0.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 8,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区三原台３丁目 新築戸建