練馬区東大泉6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩12分）[111115]

練馬区東大泉6丁目新築戸建

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ポイント

【練馬区東大泉6丁目の新築戸建】学芸大附属大泉小徒歩10分。前面6m公道の角地で、車庫2台を完備。ZEH水準の省エネ性能に加え、5LDK可のLDK24帖超や豊富な大型収納など開放感溢れる邸宅です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩12分	練馬区東大泉6丁目	4LDK	2階建	116.75m² （35.31坪） 123.94m² （37.49坪）	2026年06月	10,349万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩12分

練馬区東大泉6丁目

4LDK

2階建

116.75m² （35.31坪）

123.94m² （37.49坪）

2026年06月

10,349万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

西武池袋線　大泉学園駅まで960m
ゆめりあフェンテまで780m
いなげやina21練馬東大泉店まで565m
練馬区立大泉南小学校まで230m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（230m）	中学校区	大泉第二中（350m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分西武池袋線保谷駅徒歩23分西武新宿線武蔵関駅徒歩30分
間取り詳細	LDK24帖、洋室10帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.75m² （35.31坪）
土地面積	123.94m² （37.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第25UDI1W建11593号他
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道／北西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料	広告528.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k88-60529
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月29日	次回更新予定日	2026年06月28日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ゆめりあフェンテ：徒歩10分約780m、（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩10分約780m、（幼稚園・保育園）わらべうた大泉学園保育園：徒歩8分約500m、（幼稚園・保育園）くりのみ保育園：徒歩7分約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 10,349万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区東大泉6丁目 新築戸建