練馬区上石神井３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・武蔵関駅徒歩12分）[111217]

練馬区上石神井３丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線武蔵関駅徒歩12分	練馬区上石神井３丁目	3LDK	2階建	88.71m² （26.83坪） 90.52m² （27.38坪）	2026年10月	7,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

武蔵関駅徒歩12分

練馬区上石神井３丁目

3LDK

2階建

88.71m² （26.83坪）

90.52m² （27.38坪）

2026年10月

7,780万円

担当コメント

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西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
ライフ石神井台店まで550m （徒歩7分）■9：30～22：00
ライフ石神井台店まで550m （徒歩7分）■9：30～22：00
練馬下石神井通郵便局まで600m （徒歩8分）
練馬区立上石神井中学校まで850m （徒歩11分）
練馬区立石神井小学校まで550m （徒歩7分）
練馬区立上石神井中学校まで850m （徒歩11分）
石神井公園まで800m （徒歩10分）■季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井小（550m）	中学校区	上石神井中（850m）
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩12分西武新宿線上井草駅徒歩20分西武池袋線石神井公園駅徒歩27分
間取り詳細	LDK17帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.71m² （26.83坪）
土地面積	90.52m² （27.38坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第26UDI1W建02852号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月28日	次回更新予定日	2026年11月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井台店：徒歩7分約550m、（コンビニ）ローソンストア100上石神井店：徒歩5分約4,000m、（幼稚園・保育園）石神井台保育園：徒歩11分約850m、（幼稚園・保育園）ベネッセ上石神井保育園：徒歩9分約680m

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年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.43％（10月金利）ドコモSMTBネット銀 1.7％（10月金利）イオン銀行 1.12％（10月金利）直接入力する％	物件価格 7,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区上石神井３丁目 新築戸建