練馬区中村2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・練馬駅徒歩13分）[111203]

練馬区中村2丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。安心の耐震等級3と長期優良住宅で減税・控除優遇！設計・建設の両性能評価書を取得済みです。東京ゼロエミ・みらいエコ住宅対象で、太陽光発電も搭載。高い省エネ性能と安全性

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩13分	練馬区中村2丁目	3LDK	2階建	115.42m² （34.91坪） 110.44m² （33.40坪）	2026年	13,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩13分

練馬区中村2丁目

3LDK

2階建

115.42m² （34.91坪）

110.44m² （33.40坪）

2026年

13,490万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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練馬駅まで1040m 西武池袋線と都営大江戸線が利用可能で、新宿まで18分、池袋まで10分の高アクセスな駅です。活気ある駅前周辺は、公共施設や商業施設が充実しています。線路が高架になっており南北への行
ライフ練馬中村北店まで240m 「よい商品、よいお店、よいサービス」をモットーとしています。近畿圏と首都圏の二大商圏において、270店舗を展開するスーパーです。
西友中村橋店まで860m 深夜まで開いていて安心。「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をご提供しております
練馬区立中村小学校まで333m 子供の学べる場があり、遊べる友人を見つける場でもあります。
練馬区立中村中学校まで682m 多様な集団の中で生活することにより、これからの社会で生きるコツを学ぶ場になります

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	中村小（370m）	中学校区	中村中（600m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩13分西武池袋線中村橋駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩17分
間取り詳細	LDK22.7帖、洋室7.5帖、洋室6.6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	115.42m² （34.91坪）
土地面積	110.44m² （33.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	東：幅員7.8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
物件資料	chukai_42076002_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k184-61002
情報公開日	2026年10月01日	次回更新予定日	2026年11月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ練馬中村北店：徒歩3分約240m、（スーパー）西友中村橋店：徒歩11分約860m、（幼稚園・保育園）ベネッセ中村橋保育園：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園練馬中村：徒歩3分約160m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 13,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区中村2丁目 新築戸建