練馬区南田中2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SK・練馬高野台駅徒歩11分）[111209]

練馬区南田中2丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。32坪超、2台駐車可の長期優良住宅。耐震等級3、ZEH水準（断熱5、一次エネ6）の高スペック。太陽光パネル標準搭載で家計と環境に優しく、3〜4LDKで家族の成長に対応

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分	練馬区南田中2丁目	4K+S（納戸）	2階建	87.35m² （26.42坪） 110.01m² （33.27坪）	2026年	8,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩11分

練馬区南田中2丁目

4K+S（納戸）

2階建

87.35m² （26.42坪）

110.01m² （33.27坪）

2026年

8,699万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南が丘小（80m）	中学校区	南が丘中（600m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分西武新宿線井荻駅徒歩15分西武池袋線富士見台駅徒歩19分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室6.1帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	87.35m² （26.42坪）
土地面積	110.01m² （33.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	都市ガス、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	調査中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k190-61011
情報公開日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年11月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア環八南田中店：徒歩4分約270m、（ショッピング施設）ヤマダデンキテックランド練馬本店：徒歩9分約670m、（幼稚園・保育園）青い鳥保育園：徒歩7分約540m、（幼稚園・保育園）愛和幼稚園：徒歩5分約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 8,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区南田中2丁目 新築戸建