杉並区上井草３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上井草駅徒歩12分）[111187]

杉並区上井草３丁目新築戸建

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ポイント

杉並区新築戸建てゼロ仲介上井草３丁目、３方角地で解放感あふれるZEH水準の住まい。２０帖超の大空間LDKに加え、ビルトインガレージや備蓄倉庫、WICなど収納設備も充実。太陽光発電システムも設置予定です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩12分	杉並区上井草３丁目	3LDK	2階建	113.52m² （34.33坪） 99.00m² （29.94坪）	2026年10月	10,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩12分

杉並区上井草３丁目

3LDK

2階建

113.52m² （34.33坪）

99.00m² （29.94坪）

2026年10月

10,498万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

サミットストア善福寺店まで821m
Olympic関町店まで942m
杉並区立三谷小学校まで303m
杉並区立井草中学校まで414m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	三谷小（400m）	中学校区	井草中（410m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分西武新宿線上石神井駅徒歩17分西武新宿線井荻駅徒歩23分
間取り詳細	LDK23.1帖、洋室10帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	113.52m² （34.33坪）
土地面積	99.00m² （29.94坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第26UDI1W建02078号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員8mの公道／北西：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k168-60830
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月30日	次回更新予定日	2026年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア善福寺店：徒歩11分約820m、（スーパー）コープ上井草店：徒歩11分約870m、（幼稚園・保育園）観泉寺幼稚園：徒歩11分約820m、（幼稚園・保育園）上井草保育園：徒歩6分約420m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 10,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区上井草３丁目 新築戸建