練馬区上石神井南町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上石神井駅徒歩8分）[111119]

練馬区上石神井南町新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て上石神井南町。上石神井駅徒歩8分、学校やスーパー至近で生活至便。ZEH水準の省エネ設計です。吹き抜け仕様の約22.7帖LDKは、明るく開放感あふれる心地よい空間を演出します

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上石神井駅徒歩8分	練馬区上石神井南町	3LDK	2階建	115.64m² （34.98坪） 106.79m² （32.30坪）	2026年08月	9,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩8分

練馬区上石神井南町

3LDK

2階建

115.64m² （34.98坪）

106.79m² （32.30坪）

2026年08月

9,999万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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いなげや練馬上石神井南店まで250m
西友上石神井店まで663m
練馬区立上石神井小学校まで1071m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上石神井小（850m）	中学校区	上石神井中（1,000m）
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩8分西武新宿線上井草駅徒歩15分 JR中央線荻窪駅バス16分青梅街道営業所バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK22.7帖、洋室9.9帖、洋室6帖、洋室5.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	115.64m² （34.98坪）
土地面積	106.79m² （32.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k92-60531
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月31日	次回更新予定日	2026年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬上石神井南店：徒歩4分約250m、（スーパー）西友上石神井店：徒歩9分約600m、（ドラッグストア）ウェルパーク練馬上石神井南店：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）練馬区立たけのこ児童遊園約230m

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年利率	三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）りそな銀行（変動金利） 1.25％（10月金利） SBI新生銀行（変動金利・半年型） 1.34％（10月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.45％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行 1.7％（10月金利）直接入力する％	物件価格 9,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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