杉並区善福寺４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK）[111155]

杉並区善福寺４丁目新築戸建

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ポイント

杉並区新築戸建て、ゼロ仲介。善福寺公園のほとりに位置し、南からの豊かな陽光と星空が降りそそぐ好環境。太陽光パネル搭載の長期優良住宅で、全区画に2台分のカースペースを完備しています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	杉並区善福寺４丁目	3LDK	2階建	80.72m² （24.41坪） 101.14m² （30.59坪）	2026年	9,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

杉並区善福寺４丁目

3LDK

2階建

80.72m² （24.41坪）

101.14m² （30.59坪）

2026年

9,990万円

担当コメント

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・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

JR中央線「吉祥寺」駅まで2160m （徒歩27分
いなげや練馬上石神井南店まで720m （徒歩9分）■営業時間　10：00-22：00
コープ関町店まで345m （徒歩5分）■営業時間　9時30分-23時
善福寺保育園まで560m （徒歩7分）
杉並区立桃井第四小学校まで760m （徒歩10分）
杉並区立井草中学校まで1565m （徒歩20分）
善福寺公園まで190m （徒歩3分）■善福寺池を中心にした大型公園♪桜や紅葉、新緑など四季折々の景色を感じながらランニングやサイクリングが楽しめます

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桃井第四小（760m）	中学校区	井草中（1,500m）
交通
間取り詳細	LDK15.5帖、RF4帖、洋室7.6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	80.72m² （24.41坪）
土地面積	101.14m² （30.59坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R08SHC110379号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員7.4mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
物件資料	chukai_42075031_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k137-70717-3
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月17日	次回更新予定日	2026年08月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬上石神井南店：徒歩9分約720m、（スーパー）コープ関町店：徒歩5分約345m、（幼稚園・保育園）関町保育園：徒歩11分約810m、（幼稚園・保育園）善福寺保育園：徒歩7分約560m

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年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 9,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区善福寺４丁目 新築戸建