練馬区上石神井１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・上井草駅徒歩9分）[111186]

練馬区上石神井１丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築一戸建てゼロ仲介。土地35.17坪・4LDKで車2台駐車可能。耐震等級3やZEH水準、床暖房・食洗機など性能・設備が充実しています。角地の閑静な住宅街で駅やスーパーも徒歩圏内です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩9分	練馬区上石神井１丁目	4LDK	2階建	100.39m² （30.36坪） 116.27m² （35.17坪）	2026年12月	9,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩9分

練馬区上石神井１丁目

4LDK

2階建

100.39m² （30.36坪）

116.27m² （35.17坪）

2026年12月

9,580万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

前面道路

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西武新宿線　上石神井駅まで720m
練馬区立上石神井小学校まで719m
練馬区立上石神井中学校：徒歩11分（859ｍ）

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上石神井小（670m）	中学校区	石神井西中（850m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩9分西武新宿線武蔵関駅徒歩19分 JR中央線吉祥寺駅バス12分吉祥寺通り入口バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK20帖、洋室5.3帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.39m² （30.36坪）
土地面積	116.27m² （35.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC115719号他
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料	chukai_15075028_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k167-60829-2
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月29日	次回更新予定日	2026年09月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬上石神井南店：徒歩8分約620m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬上石神井店：徒歩9分約670m、（幼稚園・保育園）いずみ保育園：徒歩8分約620m、（スーパー）にじいろ保育園上石神井：徒歩4分約313m

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年利率	ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（8月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.2％（8月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（8月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（8月金利）りそな銀行（変動金利） 0.95％（8月金利）直接入力する％	物件価格 9,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区上石神井１丁目 新築戸建