練馬区石神井台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅徒歩13分）[111202]

練馬区石神井台3丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建て仲介手数料ゼロ円。省エネ性能BELS認定＆ZEH適合の安心快適住宅！駅徒歩13分の好立地に、可動間仕切りでスタイル自由な25帖超の大空間LDKを実現。車2台が駐車可能な広々とした空間

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩13分	練馬区石神井台3丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	127.09m² （38.44坪） 130.96m² （39.61坪）	2026年09月	10,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩13分

練馬区石神井台3丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

127.09m² （38.44坪）

130.96m² （39.61坪）

2026年09月

10,999万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

外観
大泉学園駅まで1040m 池袋まで最速15分で行ける利便性を持ち、駅周辺は整然とした街並みが美しい住宅街を形成しています。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。また、商店も充実しています
練馬区立上石神井北小学校まで940m ／令和6年に改築工事が完了し、綺麗な新校舎で子どもたちがのびのび過ごしています。
練馬区立石神井中学校まで900m ／中学校は徒歩約12分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	上石神井北小（950m）	中学校区	石神井中（850m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩13分西武池袋線石神井公園駅徒歩2分西武新宿線上石神井駅徒歩27分
間取り詳細	LDK19.2帖、S6帖、S6帖、洋室6帖、洋室13帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	127.09m² （38.44坪）
土地面積	130.96m² （39.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k183-60929
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年09月29日	次回更新予定日	2026年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフエクストラ大泉学園駅前店：徒歩14分約1,040m、（公園）牧野記念庭園：徒歩10分約730m、（病院）中島医院：徒歩9分約650m、（託児所）練馬区立石神井台保育園：徒歩12分約950m

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年利率	ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（9月金利） PayPay銀行（変動金利） 1.33％（9月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（9月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（9月金利）りそな銀行（変動金利） 0.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 10,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台3丁目 新築戸建