練馬区下石神井3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・石神井公園駅徒歩17分)[111167]

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練馬区下石神井3丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区新築戸建てゼロ仲介下石神井3丁目。制震ダンパーを標準装備し、耐震性に優れた住宅です。全日食チェーンあかしや真野商店と下石神井小学校へは徒歩約3分、下石神井第三保育園へも徒歩約6分 練馬区新築戸
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩17分

練馬区下石神井3丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

83.21m2

82.01m2

2026年12月

7,080万円

担当コメント

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  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • 練馬区立 下石神井第三保育園まで410m 0歳児~5歳児まで入所受入の認可区立保育園です。一階施設の保育園のため、各クラスのテラスからすぐに庭に出ることができます。園庭あり。 併設状況:下石神井地区区

    練馬区立 下石神井第三保育園まで410m 0歳児~5歳児まで入所受入の認可区立保育園です。一階施設の保育園のため、各クラスのテラスからすぐに庭に出ることができます。園庭あり。 併設状況:下石神井地区区

  • 石神井南幼稚園まで700m 園庭も広く、楽しい遊具がいっぱいのアスレチック広場や農園やプールもあり、充実しています。通園バスの利用を通じて、公共の場での交通機関の利用方法を学ぶ場にもなっています。

    石神井南幼稚園まで700m 園庭も広く、楽しい遊具がいっぱいのアスレチック広場や農園やプールもあり、充実しています。通園バスの利用を通じて、公共の場での交通機関の利用方法を学ぶ場にもなっています。

  • 練馬区立 下石神井小学校まで190m 小学校は歩いて約3分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

    練馬区立 下石神井小学校まで190m 小学校は歩いて約3分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

  • 練馬区立 石神井南中学校まで410m 中学校まで徒歩約6分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。

    練馬区立 石神井南中学校まで410m 中学校まで徒歩約6分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。

  • 石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り 公園

    石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り 公園

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩17分

西武新宿線 上井草駅徒歩13分

JR中央線 荻窪駅バス27分 禅定院前バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK16.5帖、S4.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 83.21m2
土地面積 82.01m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第UDI1T建00538号+他
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k148-70731-8
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年07月31日 次回更新予定日 2026年08月30日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークフーズ石神井店:徒歩9分 約710m、(スーパー)いなげや下石神井店:徒歩11分 約870m、(幼稚園・保育園)練馬区立 下石神井第三保育園:徒歩6分 約410m、(幼稚園・保育園)石神井保育園:徒歩9分 約690m

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年利率
物件価格
7,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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