練馬区谷原1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・光が丘駅徒歩19分)[111092]

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【営業時間】9:00~18:00 【定休日】水曜日・年末年始

練馬区谷原1丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区新築戸建谷原1丁目。駐車場2台完備の長期優良住宅です。ZEH水準の断熱と耐震等級5を誇り、設計・建設性能評価もW取得。最長35年保証付きで永住に相応しい安心感と、快適な省エネ生活を叶えます。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩19分

練馬区谷原1丁目 4LDK 2階建

104.89m2

99.05m2

2026年

7,780万円

担当コメント

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・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社 大福 (03-3997-0822) info@daihuku.co.jp
  • 光が丘駅まで1400m 都心から横浜方面までも使いこなせるアクセスが魅力な、発展中の駅前。豊富なバスアクセスも快適です。

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  • サミットストア石神井公園店まで1400m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます。

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  • 業務スーパー 練馬店まで800m 業務用商品を多くそろえるスーパー。品揃えとボリューム、価格において定評があります。生活導線にあると嬉しいお店です。

    業務スーパー 練馬店まで800m 業務用商品を多くそろえるスーパー。品揃えとボリューム、価格において定評があります。生活導線にあると嬉しいお店です。

  • 高松保育園まで638m

    高松保育園まで638m

  • 練馬区立高松小学校まで753m

    練馬区立高松小学校まで753m

  • 練馬区立谷原中学校まで849m

    練馬区立谷原中学校まで849m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 高松小 中学校区 谷原中
交通

都営大江戸線 光が丘駅徒歩19分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩19分

西武池袋線 石神井公園駅徒歩19分

間取り詳細 LDK15.7帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 104.89m2
土地面積 99.05m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第25UDI1W建12968号
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k66-60331
情報公開日 2026年03月31日 次回更新予定日 2026年04月30日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サミットストア石神井公園店:徒歩18分 約1,400m、(コンビニ)ローソン・スリーエフ練馬谷原店:徒歩4分 約320m、(幼稚園・保育園)光が丘わかば保育園:徒歩6分 約440m、(幼稚園・保育園)高松保育園:徒歩10分 約730m

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年利率
物件価格
7,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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