練馬区谷原4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩20分）[111094]

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練馬区谷原4丁目 新築戸建

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ポイント
急行停車「石神井公園」駅利用、練馬区新築戸建て。谷原4丁目の閑静な住宅街に誕生。小中学校徒歩5分圏内、スーパー・魚屋も徒歩2分と利便性抜群。住宅性能評価取得の安心感と、光溢れる広々住戸が魅力です
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩20分

 練馬区谷原4丁目 2LDK+S（納戸） 2階建

93.14m2

99.22m2

2026年06月

 6,580万円

担当コメント

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・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
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  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • サミットストア石神井公園店まで1200m （徒歩15分）■9：00～23：00　ATM、ピュアウォーターのサービスを行っています。※駐車場完備、

    サミットストア石神井公園店まで1200m （徒歩15分）■9：00～23：00　ATM、ピュアウォーターのサービスを行っています。※駐車場完備、

  • 新鮮市場フレッツまで40m （徒歩1分）■営業時間　9：00‐1930　駐車場200台

    新鮮市場フレッツまで40m （徒歩1分）■営業時間　9：00‐1930　駐車場200台

  • 春の風公園まで950m （徒歩12分）■たくさんの木々に囲まれた自然あふれる公園♪広場や遊具が多く楽しく遊べます

    春の風公園まで950m （徒歩12分）■たくさんの木々に囲まれた自然あふれる公園♪広場や遊具が多く楽しく遊べます

  • 医療法人社団蒼生会高松病院まで800m （徒歩10分）

    医療法人社団蒼生会高松病院まで800m （徒歩10分）

  • 谷原保育園まで800m （徒歩10分）

    谷原保育園まで800m （徒歩10分）

  • 練馬区立谷原中学校まで190m 部活動や行事で帰りが遅くなる日も安心な、徒歩3分という近さの中学校です♪学校行事への参加など、ご家族の足を運ぶ機会にも大変便利な立地！お子様の成長をすぐそばで温かく見守

    練馬区立谷原中学校まで190m 部活動や行事で帰りが遅くなる日も安心な、徒歩3分という近さの中学校です♪学校行事への参加など、ご家族の足を運ぶ機会にも大変便利な立地！お子様の成長をすぐそばで温かく見守

  • 練馬区立北原小学校まで310m 小さなお子様の足でも無理なく通える、安心の徒歩4分の近さです♪お友達と一緒の登下校も、この距離なら毎日の見守りがしやすく安心！のびのびとした子育てを叶える、恵まれた教育

    練馬区立北原小学校まで310m 小さなお子様の足でも無理なく通える、安心の徒歩4分の近さです♪お友達と一緒の登下校も、この距離なら毎日の見守りがしやすく安心！のびのびとした子育てを叶える、恵まれた教育

  • 春の風公園まで950m （徒歩12分）■たくさんの木々に囲まれた自然あふれる公園♪広場や遊具が多く楽しく遊べます

    春の風公園まで950m （徒歩12分）■たくさんの木々に囲まれた自然あふれる公園♪広場や遊具が多く楽しく遊べます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 北原小 中学校区 谷原中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩20分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩21分

都営大江戸線 光が丘駅徒歩21分

間取り詳細 LDK17帖、S6帖、洋室8帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 －
容積率 － 地目 宅地
角地 － 建物面積 93.14m2
土地面積 99.22m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 北東
建築確認番号 第25UDI1W建08989他
私道負担 無
接道状況 北東：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 k68-404-1
情報公開日 2026年04月04日 次回更新予定日 2026年09月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ベルク練馬高松店 ：徒歩18分 約1,400m、（スーパー）セブンイレブン練馬谷原6丁目店：徒歩8分 約560m、（コンビニ）セブンイレブン練馬谷原6丁目店：徒歩8分 約560m、（幼稚園・保育園）しろくま保育園：徒歩11分 約830m

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年利率
物件価格
6,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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