練馬区大泉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・大泉学園駅バス11分徒歩3分）[111170]

練馬区大泉町1丁目新築戸建

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ポイント

練馬区新築戸建てゼロ仲介大泉町1丁目。耐震等級3・ZEH水準・長期優良住宅の認定を取得。都営大江戸線新駅予定地から徒歩4分と利便性が高く、開業後の都心アクセス向上や街の発展が見込まれるため、高い資産性

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス11分徒歩3分	練馬区大泉町1丁目	5LDK	2階建	97.91m² （29.61坪） 115.65m² （34.98坪）	2026年10月	5,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス11分徒歩3分

練馬区大泉町1丁目

5LDK

2階建

97.91m² （29.61坪）

115.65m² （34.98坪）

2026年10月

5,990万円

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第一小（260m）	中学校区	八坂中（1,100m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス11分もみじ山バス停徒歩3分都営大江戸線光が丘駅徒歩30分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩36分
間取り詳細	LDK19帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.91m² （29.61坪）
土地面積	115.65m² （34.98坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-26-04039-1号他
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.5mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k161-60802-B
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月02日	次回更新予定日	2026年09月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩14分約1,100m、（スーパー）ヤオコー和光南店：徒歩12分約900m、（幼稚園・保育園）中里幼稚園：徒歩6分約450m、（幼稚園・保育園）土支田保育園：徒歩9分約670m

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年利率	SBIマネープラザ（住信SBIネット）変 0.95％（6月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.98％（6月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（6月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（6月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（6月金利）直接入力する％	物件価格 5,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉町1丁目 新築戸建