練馬区羽沢２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・小竹向原駅徒歩9分）[11956]

練馬区羽沢２丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分	練馬区羽沢２丁目	3LDK	－	109.19m² （33.02坪） 60.38m² （18.26坪）	2025年	8,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

小竹向原駅徒歩9分

練馬区羽沢２丁目

3LDK

－

109.19m² （33.02坪）

60.38m² （18.26坪）

2025年

8,580万円

担当コメント

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ライフ新桜台駅前店まで470m
練馬区立開進第四中学校まで850m
練馬区立開進第四中学校まで850m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分東武東上線中板橋駅バス10分小竹町バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK20.4帖、洋室5.1帖、洋室5.7帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.19m² （33.02坪）
土地面積	60.38m² （18.26坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k216-5921
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	2025年10月21日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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