中野区若宮２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鷺ノ宮駅徒歩11分）[11886]

中野区若宮２丁目新築戸建

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ポイント

・広さに自信！LDK21帖・南道路の２階建て…駅徒歩１１分の永住地・家事動線を考慮したL字型キッチン　　・道路や外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高い2階リビング

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分	中野区若宮２丁目	4LDK	2階建	101.43m² （30.68坪） 89.63m² （27.11坪）	2025年02月	8,249万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

鷺ノ宮駅徒歩11分

中野区若宮２丁目

4LDK

2階建

101.43m² （30.68坪）

89.63m² （27.11坪）

2025年02月

8,249万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	美鳩小（150m）	中学校区	明和中（150m）
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩10分西武新宿線野方駅徒歩13分
間取り詳細	LDK21.3帖、洋室5帖、洋室8.7帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.43m² （30.68坪）
土地面積	89.63m² （27.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第24UDI1W建05556号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】太陽光発電システム / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k149-50629
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	2025年07月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ中野若宮店：徒歩2分約150m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ中野若宮店：徒歩2分約150m、（幼稚園・保育園）七海保育園：徒歩7分約500m、（幼稚園・保育園）若宮幼稚園：徒歩5分約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,249万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

中野区若宮２丁目 新築戸建