練馬区関町南２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・上石神井駅徒歩11分）[11879]

練馬区関町南２丁目新築戸建

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ポイント

・子育て支援事業の対象物件で補助金40万円もらえます・更に住宅ローン減税の対象上限は3500万円、子育て世帯と若者夫婦は4500万円にUPします、ということは・・・13年間の控除額は最大400万円以

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上石神井駅徒歩11分	練馬区関町南２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	92.32m² （27.92坪） 92.45m² （27.96坪）	2025年09月	7,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩11分

練馬区関町南２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

92.32m² （27.92坪）

92.45m² （27.96坪）

2025年09月

7,390万円

担当コメント

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外観

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「耐震性」や「耐風」、「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。もちろんZEH水準の省エネ住宅です
「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。
【耐力壁】→国が定める最高強度「壁倍率5.0」の性能があると認められています。【Tロック】→柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があります。
住宅ローン減税でも優位になる「ZEH水準」です

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	立野小（860m）	中学校区	石神井西中（860m）
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩11分 JR中央本線吉祥寺駅バス16分東京三育小学校入口バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK16帖、S5.2帖、RF3帖、洋室5.3帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.32m² （27.92坪）
土地面積	92.45m² （27.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第HPA-25-05551-1号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	－
備考	特徴ピックアップ設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k142-50628
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	2025年07月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや練馬上石神井南店：徒歩10分約752m、（スーパー）コープ関町店：徒歩10分約740m、（幼稚園・保育園）関町保育園：徒歩10分約750m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園上石神井：徒歩8分約610m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区関町南２丁目 新築戸建