練馬区谷原6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅徒歩22分）[11868]

練馬区谷原6丁目新築戸建

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ポイント

・都市開発で発展途上の「石神井公園」駅徒歩圏内の整形地・西武池袋線「石神井公園」駅、「練馬高野台」駅、大江戸線始発駅「光が丘」駅と都心主要都市へアクセスが自由自在

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分	練馬区谷原6丁目	3LDK	2階建	84.08m² （25.43坪） 84.18m² （25.46坪）	2025年12月	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩22分

練馬区谷原6丁目

3LDK

2階建

84.08m² （25.43坪）

84.18m² （25.46坪）

2025年12月

6,580万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

区画図

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価格6580万円、3LDK、土地面積84.18m2、建物面積84.08m2

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
石神井公園駅西口から徒歩5分区役所練馬区石神井庁舎
「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10：00AM～10：00PMまで営業スーパー
新鮮市場フレッツまで720m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です
練馬区立北原小学校まで400m 【安心の距離感】　徒歩５分で行ける家族にとって安心の通学路
東京都立石神井公園「三宝寺池」と「石神井池-ボート池」の2つの池があります。古くからある「三宝寺池」は、江戸時代には枯れることがないと言われた池。井の頭池、善福寺池とともに武蔵野三大湧水池として知られ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	北原小（400m）	中学校区
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩22分都営大江戸線光が丘駅徒歩27分西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分
間取り詳細	LDK15帖、洋室7.8帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	田（現状：田）
角地	－	建物面積	84.08m² （25.43坪）
土地面積	84.18m² （25.46坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1K建00205号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k132-50620
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	2025年07月20日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原6丁目 新築戸建