練馬区西大泉町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・保谷駅徒歩26分）[11755]

練馬区西大泉町４丁目新築戸建

ポイント

・太陽光発電設備標準搭載・耐震等級3・制震装置「SAFE365」搭載・フラット35S金利Aプラン対応

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線保谷駅徒歩26分	練馬区西大泉町４丁目	3LDK	2階建	79.17m² （23.94坪） 85.31m² （25.80坪）	2025年04月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

保谷駅徒歩26分

練馬区西大泉町４丁目

3LDK

2階建

79.17m² （23.94坪）

85.31m² （25.80坪）

2025年04月

4,580万円

担当コメント

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区画図

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1 / 10

ベルク池田店まで917m
ファミリーマート西大泉四丁目店まで324m
ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで754m
練馬区立大泉図書館まで1598m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉西小（750m）	中学校区	大泉西中（880m）
交通	西武池袋線保谷駅徒歩26分西武池袋線大泉学園駅徒歩30分西武池袋線石神井公園駅徒歩52分
間取り詳細	LDK13.7帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	79.17m² （23.94坪）
土地面積	85.31m² （25.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第24UDI1W建05929号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k27-50120
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年01月20日	次回更新予定日	2025年02月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ベルク池田店：徒歩12分約910m、（スーパー）ファミリーマート西大泉四丁目店：徒歩5分約320m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス新座片山3丁目店：徒歩10分約750m、（幼稚園・保育園）西大泉保育園：徒歩9分約700m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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