練馬区谷原2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石神井公園駅徒歩18分）[11637]

練馬区谷原2丁目新築戸建

ポイント

●劣化対策・耐震・耐風において最も高い等級を取得♪ ●使い勝手の良い3SLDK間取り！ ●浴室乾燥機で雨の日もお洗濯ができます。 ●訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	練馬区谷原2丁目	3LDK+S（納戸）	－	96.88m² （29.30坪） 99.57m² （30.11坪）	2024年07月	6,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩18分

練馬区谷原2丁目

3LDK+S（納戸）

－

96.88m² （29.30坪）

99.57m² （30.11坪）

2024年07月

6,380万円

担当コメント

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子供のころに憧れたロフトを完備、趣味の部屋としての活用以外にも収納や寝台として様々な使い方が出来そうですね
Aープライスまで550m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています
魚屋旬まで700m 誰もが耳にしたことがある大きなチェーンではないですが、地元の方に愛され続けてきた人情味あふれるスーパーマーケットです
サミットストア石神井公園店まで1100m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です
石神井公園駅まで1500m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	谷原小（710m）	中学校区	谷原中（710m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分都営大江戸線光が丘駅徒歩32分
間取り詳細	LDK16.5帖、S4.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.88m² （29.30坪）
土地面積	99.57m² （30.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-141-40907-2
情報公開日	2024年09月07日	次回更新予定日	2024年10月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Aープライス：徒歩7分約550m、（ショッピング施設）魚屋旬：徒歩9分約770m、（幼稚園・保育園）谷原保育園：徒歩5分約340m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩11分約840m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原2丁目 新築戸建