練馬区谷原5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK・石神井公園駅徒歩30分）[11634]

練馬区谷原5丁目新築戸建

ポイント

・谷原の閑静な住宅街に新築戸建が全2棟で誕生・20超の大型LDK＋ロフトに南道路の開放的な環境・西武線・大江戸線と2路線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩30分	練馬区谷原5丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	93.61m² （28.31坪） 94.94m² （28.71坪）	2024年06月	6,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩30分

練馬区谷原5丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

93.61m² （28.31坪）

94.94m² （28.71坪）

2024年06月

6,999万円

担当コメント

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外観

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外からの視線が気にならず、プライバシーが確保された空間。洗濯物を干している際の急な雨でも困らないほか、セカンドリビングとしてもお使いいいただけます。
外観
北原緑地まで557m
石神井公園駅まで1600m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	谷原小（170m）	中学校区	谷原中（590m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩30分都営大江戸線光が丘駅徒歩27分西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分
間取り詳細	LDK22.5帖、S6.2帖、S5.8帖、洋室7.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.61m² （28.31坪）
土地面積	94.94m² （28.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、2口コンロ、3口以上コンロ
冷暖房	ＦＦ暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-138-40903-1
情報公開日	2024年09月03日	次回更新予定日	2024年10月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）Aプライス練馬インター店：徒歩10分約790m、（金融機関）練馬谷原郵便局：徒歩6分約470m、（スーパー）まいばすけっと練馬谷原店：徒歩9分約690m、（幼稚園・保育園）谷原保育園：徒歩9分約670m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原5丁目 新築戸建