練馬区谷原2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩20分）[11619]

練馬区谷原2丁目新築戸建

ポイント

・東側約5.5ｍ公道に面する整形地・建物１０７m2の４部屋+17帖超LDK・ビルトイン車庫・ロフトと玄関土間収納で収納充実・食洗機・床暖房標準装備・駐車2台可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩20分	練馬区谷原2丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	107.44m² （32.50坪） 96.36m² （29.14坪）	2024年08月	6,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩20分

練馬区谷原2丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

107.44m² （32.50坪）

96.36m² （29.14坪）

2024年08月

6,998万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	谷原小（280m）	中学校区	谷原中（580m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩20分西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分都営大江戸線光が丘駅バス15分谷原三丁目バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK17.7帖、S5.8帖、S5.6帖、洋室5.6帖、洋室7.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.44m² （32.50坪）
土地面積	96.36m² （29.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第23UDI1S建07217号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ (建物面積) 107.44m2（32.50坪）、うち１階車庫13.04m2

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-124-40813
仲介手数料	不要
情報公開日	2024年08月13日	次回更新予定日	2024年10月25日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと練馬谷原店：徒歩6分約480m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬谷原店：徒歩9分約650m、（病院）順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩16分約1,220m、（幼稚園・保育園）谷原保育園：徒歩10分約780m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原2丁目 新築戸建