練馬区大泉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・成増駅バス15分徒歩6分）[111112]

練馬区大泉町1丁目新築戸建

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ポイント

【練馬区新築戸建て大泉町1丁目】大江戸線新駅予定地が徒歩圏。全16区画、土地面積110㎡超、前面道路6mの長期優良住宅です。3駅利用で都心へ好アクセス、将来の発展と高い資産性が期待できる大注目のエリ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線成増駅バス15分徒歩6分	練馬区大泉町1丁目	4LDK	2階建	99.78m² （30.18坪） 110.67m² （33.47坪）	2026年05月	5,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

成増駅バス15分徒歩6分

練馬区大泉町1丁目

4LDK

2階建

99.78m² （30.18坪）

110.67m² （33.47坪）

2026年05月

5,890万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。高温で洗浄するので、除菌効果もあり、手洗いよりも少量の水量で洗うことができます。冬の寒い時期は手荒れ防止にもなります
ライフ土支田店まで920m
ウェルパーク和光南1丁目店まで425m
島忠ホームズ和光店まで940m
中里幼稚園まで179m
練馬区立八坂小学校まで400m
練馬区立八坂中学校まで280m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	八坂小（400m）	中学校区	八坂中（170m）
交通	東武東上線成増駅バス15分南大和バス停徒歩6分西武池袋線大泉学園駅バス20分南大和バス停徒歩6分東武東上線成増駅バス15分南大和バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK19帖、洋室7.1帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.78m² （30.18坪）
土地面積	110.67m² （33.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-25-13634-1号他
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件資料	大泉町1丁目3607番-02.pdf 大泉町1丁目3607番-03.pdf

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k85-50628
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月28日	次回更新予定日	2026年06月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩12分約920m、（図書館）練馬区立稲荷山図書館：徒歩11分約850m、（幼稚園・保育園）中里幼稚園：徒歩3分約170m、（幼稚園・保育園）みなみ保育園：徒歩10分約720m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行（変動金利） 0.95％（3月金利） PayPay銀行（変動金利） 0.85％（3月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 0.945％（3月金利）みずほ銀行　（変動金利） 1.025％（3月金利）埼玉りそな銀行（変動金利） 0.95％（3月金利）直接入力する％	物件価格 5,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区大泉町1丁目 新築戸建