練馬区西大泉町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩25分）[111081]

練馬区西大泉町４丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩25分	練馬区西大泉町４丁目	3LDK	2階建	100.81m² （30.49坪） 100.03m² （30.25坪）	2026年	6,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩25分

練馬区西大泉町４丁目

3LDK

2階建

100.81m² （30.49坪）

100.03m² （30.25坪）

2026年

6,699万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります
◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。
西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩25分♪またはバス利用14分・バス停徒歩3分です
ライフ西大泉店まで810m 徒歩11分
西大泉保育園まで474m 徒歩6分
大泉小鳩幼稚園まで802m 徒歩11分
練馬区立大泉西小学校まで893m 徒歩12分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉西小（890m）	中学校区	大泉西中（640m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩25分西武池袋線大泉学園駅バス14分西大泉三郵便局バス停徒歩3分西武池袋線保谷駅徒歩27分
間取り詳細	LDK20.5帖、洋室9帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.81m² （30.49坪）
土地面積	100.03m² （30.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R07SHC123635号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器・太陽光発電システムサービス契約期間：10年間、月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料：0～1400円)

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k55-0309
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年03月09日	次回更新予定日	2026年04月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩11分約810m、（金融機関）練馬西大泉三郵便局：徒歩4分約260m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩11分約800m、（幼稚園・保育園）西大泉保育園：徒歩6分約470m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区西大泉町４丁目 新築戸建