練馬区谷原1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・光が丘駅徒歩18分)[111049]

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練馬区谷原1丁目 新築戸建

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ポイント
練馬区谷原1丁目、110㎡超の敷地に佇む南道路×前面6mの開放的な邸宅。18帖超の大空間LDKや充実設備が揃う長期優良住宅です。高松中央公園至近の緑豊かな住環境で、家族の時間を贅沢に演出します
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩18分

練馬区谷原1丁目 3LDK 2階建

113.00m2

110.08m2

2026年03月

7,990万円

担当コメント

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  • 光が丘駅まで1400m 他地域へのアクセスが魅力的な駅です。駅南側は公園、団地や公立学校が立ち並び、北側は光が丘公園、四季の香公園、複合商業施設、病院、公共施設があり、住環境が充実しています。

    光が丘駅まで1400m 他地域へのアクセスが魅力的な駅です。駅南側は公園、団地や公立学校が立ち並び、北側は光が丘公園、四季の香公園、複合商業施設、病院、公共施設があり、住環境が充実しています。

  • 練馬春日町駅まで1683m 駅前に公共施設と商業施設がある便利な駅です。赤羽・練馬へはバスで、新宿へは都営大江戸線で乗り換えなしで行けるので近隣地域へのアクセスも良好です。

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  • 業務スーパー 練馬店まで436m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

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  • ワークマン練馬高松店まで430m 徒歩6分

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  • 光が丘第四保育園まで961m 児童福祉法に基づいて、「日々保護者の委託を受けて、保育に欠けるその乳児又は幼児を保育する」働くご両親の代わりに大切なお子様を預かり、身の回りのお世話をする保育園は親と子と

    光が丘第四保育園まで961m 児童福祉法に基づいて、「日々保護者の委託を受けて、保育に欠けるその乳児又は幼児を保育する」働くご両親の代わりに大切なお子様を預かり、身の回りのお世話をする保育園は親と子と

  • 練馬区立高松小学校まで474m 近くの小学校に通うことで、放課後気軽に遊べる友人ができやすくなります

    練馬区立高松小学校まで474m 近くの小学校に通うことで、放課後気軽に遊べる友人ができやすくなります

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 高松小 中学校区 谷原中
交通

都営大江戸線 光が丘駅徒歩18分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩21分

西武池袋線 富士見台駅徒歩27分

間取り詳細 LDK17.7帖、LDK5.2帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室6.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率
容積率 地目 宅地
角地 建物面積 113.00m2
土地面積 110.08m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第HPA-25-12871-1号
私道負担
接道状況 南:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、
フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k19-60126
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年01月26日 次回更新予定日 2026年02月26日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルエツ練馬高松店:徒歩11分 約820m、(ショッピング施設)業務スーパー 練馬店:徒歩6分 約430m、(幼稚園・保育園)光が丘わかば保育園:徒歩10分 約730m、(幼稚園・保育園)高松保育園:徒歩5分 約390m

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年利率
物件価格
7,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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