練馬区谷原６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩23分）[111043]

練馬区谷原６丁目新築戸建

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ポイント

練馬区谷原6丁目の新築戸建。土地115.45㎡、収納豊富な4LDK+WICです。約17畳のLDKは隣の和室と繋げて大空間としても利用可能。家族でゆったり過ごせる、開放感ある間取りが魅力の住まいです

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩23分	練馬区谷原６丁目	4LDK	2階建	100.61m² （30.43坪） 115.45m² （34.92坪）	2026年02月	7,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩23分

練馬区谷原６丁目

4LDK

2階建

100.61m² （30.43坪）

115.45m² （34.92坪）

2026年02月

7,890万円

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7890万円、4LDK、土地面積115.45m2、建物面積100.61m2 ●4LDKタイプ

石神井公園駅まで【駅近だから適うこと】　大小の量販店や地域専門店、小学校、医療施設など数多く揃う西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅前エリア。
オーケーストア土支田店・現地から約960m(徒歩約12分)
ファミリーマート練馬谷原６丁目店・現地から約220m(徒歩約3分)
道灌山保育園・現地から約870m(徒歩約11分)
練馬白菊幼稚園・現地から約390m(徒歩約5分)
練馬区立北原小学校・現地から約700m(徒歩約9分)
練馬区立谷原中学校・現地から約910m(徒歩約12分)

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	北原小（700m）	中学校区	谷原中（910m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩23分
間取り詳細	LDK17帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室8.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.61m² （30.43坪）
土地面積	115.45m² （34.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	24時間換気/カースペース2台以上/温水式床暖房/全居室クロゼット付/ウォークインクロゼット/テレビモニタ付インターホン/フローリングワ/イドバルコニー/4LDKリビングイン/階段吹抜折上天井/外水栓/低層地域/耐震等級3/主寝室8帖以上
物件資料	chukai_47075010_obi.pdf

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k15-60124
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月24日	次回更新予定日	2026年02月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケーストア土支田店約960m、（ショッピング施設）魚市場旬、新鮮市場フレッツ約850m、（幼稚園・保育園）練馬白菊幼稚園約390m、（幼稚園・保育園）道灌山保育園約870m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原６丁目 新築戸建