練馬区谷原２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・練馬高野台駅徒歩16分）[111038]

練馬区谷原２丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分	練馬区谷原２丁目	3LDK	2階建	98.53m² （29.80坪） 97.23m² （29.41坪）	2026年03月	6,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬高野台駅徒歩16分

練馬区谷原２丁目

3LDK

2階建

98.53m² （29.80坪）

97.23m² （29.41坪）

2026年03月

6,780万円

担当コメント

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6780万円、3LDK、土地面積97.23m2、建物面積98.53m2

セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで520m 徒歩7分
まいばすけっと練馬谷原店まで580m 徒歩8分。
しろくま保育園まで670m 徒歩9分
練馬区立谷原小学校まで150m 徒歩2分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	谷原小（150m）	中学校区	谷原中（410m）
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
間取り詳細	LDK20.5帖、洋室7帖、洋室6.3帖、洋室5.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	97.23m² （29.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k10-60118
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月18日	次回更新予定日	2026年02月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）まいばすけっと練馬谷原店：徒歩8分約580m、（スーパー）A－プライス練馬インター店：徒歩12分約900m、（金融機関）城北信用金庫谷原支店：徒歩5分約380m、（幼稚園・保育園）しろくま保育園：徒歩9分約670m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区谷原２丁目 新築戸建