住宅ローン金利が下がってます

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2019年07月28日

住宅ローン金利が下がってます

フラット35金利の推移-21年以上
【2019年7月金利】
20年以下:0.92%(前月-0.09%) 21年以上:0.98%(前月-0.09%)

2019年7月のフラット35金利は、20年以下が0.92%、21年以上が0.98%と先月から0.09%と大きく減少しました。2016年8月の最低金利以来の低水準で、歴代3番目に低い金利となります。
大手銀行の動向についても、米欧の利下げ観測を背景に、参考指標となる日本の長期金利が低下したことを踏まえ、代表的な10年固定型の最優遇金利について5行とも0.05%~0.10%の引き下げとなりました。


今月のフラット35の金利は0.98%と史上3番目に低い金利となりました。

 今月は大手都市銀行も軒並み金利を引き下げ、これから住宅購入を行う人にとっては非常にお得な時期と言えます。

ただ、住宅ローンの金利は、融資実行時の金利が適用されるので、例えばフラット35の場合、今から手続きしても7月中の融資実行は難しいため、予め最低金利を狙い撃ちするのは現実的ではありません。
※借り換えの場合で、事前に正式審査を済ませておいて、金消契約のタイミングを待つというのはあるかもしれません。
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