練馬区大泉学園町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅徒歩24分）[11998]

練馬区大泉学園町3丁目新築戸建

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ポイント

大泉学園駅徒歩24分、長期優良住宅の3面採光LDK16帖超。食洗機・パントリー・浴室乾燥機完備。第三小徒歩3分で子育て環境良好。ゆとりある住空間で快適な毎日を実現。周辺環境も良好です。暮らしやすさ充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩24分	練馬区大泉学園町3丁目	3LDK	－	88.60m² （26.80坪） 88.74m² （26.84坪）	2026年02月	6,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩24分

練馬区大泉学園町3丁目

3LDK

－

88.60m² （26.80坪）

88.74m² （26.84坪）

2026年02月

6,590万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（240m）	中学校区	大泉西中（1,200m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩24分西武池袋線保谷駅徒歩31分西武池袋線石神井公園駅徒歩46分
間取り詳細	LDK16.1帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室9.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.60m² （26.80坪）
土地面積	88.74m² （26.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道／東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k258-51123
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年11月23日	次回更新予定日	2025年12月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩13分約1,000m、（コンビニ）セブンイレブン練馬西大泉4丁目店：徒歩10分約730m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩6分約360m、（幼稚園・保育園）西大泉保育園：徒歩8分約630m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町3丁目 新築戸建