練馬区田柄３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・地下鉄赤塚駅徒歩15分）[11996]

練馬区田柄３丁目新築戸建

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ポイント

北公道×東通路に面した角地風の整形地に誕生する住まい。光が丘エリアが徒歩圏で、公園・商業施設・公共施設が充実。小中学校や保育施設も近く子育て環境良好。勾配天井の明るいLDKやロフト、南向きバルコニーな

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分	練馬区田柄３丁目	2LDK	2階建	63.58m² （19.23坪） 62.87m² （19.01坪）	2026年03月	5,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩15分

練馬区田柄３丁目

2LDK

2階建

63.58m² （19.23坪）

62.87m² （19.01坪）

2026年03月

5,980万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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開放感あふれる角地風の整形地

光が丘IMAまで1440m
田柄幼稚園まで730m
田柄第二保育園まで540m
練馬区立田柄第二小学校まで390m
練馬区立田柄中学校まで340m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	田柄第二小（330m）	中学校区	田柄中（330m）
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分都営大江戸線光が丘駅徒歩16分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩21分
間取り詳細	LDK16.8帖、洋室6.1帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	63.58m² （19.23坪）
土地面積	62.87m² （19.01坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI建02011号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員12mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k256-51118
情報公開日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ田柄店：徒歩12分約890m、（ドラッグストア）どらっぐぱぱす練馬田柄店：徒歩5分約330m、（幼稚園・保育園）アンジェリカ田柄保育園：徒歩5分約340m、（幼稚園・保育園）田柄幼稚園：徒歩10分約730m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区田柄３丁目 新築戸建