練馬区桜台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・氷川台駅徒歩9分）[11993]

練馬区桜台2丁目新築戸建

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ポイント

・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分・有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分・西武池袋線「江古田」駅徒歩14分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分	練馬区桜台2丁目	3LDK	3階建	106.68m² （32.27坪） 64.29m² （19.44坪）	2025年10月	8,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

氷川台駅徒歩9分

練馬区桜台2丁目

3LDK

3階建

106.68m² （32.27坪）

64.29m² （19.44坪）

2025年10月

8,999万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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価格8999万円、3LDK、土地面積64.29m2、建物面積106.68m2

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第三小（430m）	中学校区	開進第三中（540m）
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分
間取り詳細	LDK17.6帖、洋室5.3帖、洋室5.2帖、洋室6.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.68m² （32.27坪）
土地面積	64.29m² （19.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0843号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k253-51113
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年12月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ新桜台駅前店：徒歩8分約560m、（スーパー）サミットストア氷川台駅前店：徒歩9分約640m、（幼稚園・保育園）太陽の子羽沢保育園：徒歩3分約200m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園新桜台：徒歩3分約220m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区桜台2丁目 新築戸建