練馬区貫井4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・富士見台駅徒歩12分）[11983]

練馬区貫井4丁目新築戸建

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ポイント

・太陽光発電システム搭載・ZEH水準の省エネ住宅・準耐火建物で火災保険が割安です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線富士見台駅徒歩12分	練馬区貫井4丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	93.47m² （28.27坪） 83.47m² （25.24坪）	2026年01月	7,399万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

富士見台駅徒歩12分

練馬区貫井4丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

93.47m² （28.27坪）

83.47m² （25.24坪）

2026年01月

7,399万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	練馬第二小（270m）	中学校区	貫井中（460m）
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩12分西武池袋線中村橋駅徒歩13分西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分
間取り詳細	LDK19.4帖、S5帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.47m² （28.27坪）
土地面積	83.47m² （25.24坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	第25UDIW建03989号他
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k243-51027-1
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月26日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）Emio富士見台：徒歩13分約1,000m、（スーパー）コモディイイダ中村橋店：徒歩10分約780m、（幼稚園・保育園）保育所まぁむ中村橋駅前園：徒歩9分約690m、（幼稚園・保育園）練馬区立貫井保育園：徒歩6分約450m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,399万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区貫井4丁目 新築戸建