練馬区大泉学園町５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・大泉学園駅バス20分徒歩2分）[11966]

練馬区大泉学園町５丁目新築戸建

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ポイント

●賢く節電・省エネができるHEMS「AiSEG2」採用。火災警報器と連携して知らせので防災面も優良◎ ●ZEH水準の断熱性の高く、住んでて快適な家。住宅ローン控除も優遇！ ●リビングは「床暖房（２面）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス20分徒歩2分	練馬区大泉学園町５丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	100.81m² （30.49坪） 110.01m² （33.27坪）	2025年	4,845万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス20分徒歩2分

練馬区大泉学園町５丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

100.81m² （30.49坪）

110.01m² （33.27坪）

2025年

4,845万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

西武池袋線「大泉学園」駅は、急行停車駅「石神井公園駅」に１駅で乗り換えられるのがとても便利。地下鉄有楽町線・副都心線も直通なので、あらゆる方向に電車で通いやすい特徴もあります。
ベルク池田店まで827m
ライフ西大泉店まで1234m
マルエツ大泉学園店まで1150m
マーガレット保育園まで617m
【大泉学園駅からの各駅へのトレインインフォメーション】大型ターミナル「池袋駅」や地下鉄有楽町線・副都心線に直通して各方面へ通うことができます。
【西武バス乗り継ぎマップ】バスを乗り継ぐことによって電車では通いにくい南北のラインを快適に移動することができます。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園緑小（1,100m）	中学校区	大泉学園中（1,400m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス20分関越富士見橋バス停徒歩2分西武池袋線大泉学園駅バス21分関越西大泉橋バス停徒歩2分西武池袋線大泉学園駅徒歩30分
間取り詳細	LDK20.6帖、S5帖、S4.5帖、洋室6.8帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.81m² （30.49坪）
土地面積	110.01m² （33.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス、シューズインクローゼット
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k226-5930-7
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	2025年10月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ベルク池田店：徒歩11分約820m、（図書館）練馬区立大泉図書館：徒歩18分約1,300m、（幼稚園・保育園）大泉小鳩幼稚園：徒歩11分約830m、（幼稚園・保育園）マーガレット保育園：徒歩8分約610m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,845万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町５丁目 新築戸建