練馬区大泉学園町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩14分）[11964]

練馬区大泉学園町２丁目新築戸建

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ポイント

・ＺＥＨ水準の２階建４ＬＤＫ新築戸建！５ＬＤＫへ変更可・土地106m2　建物105m2・LDK21帖・”大型4LDK・　南向き・西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分：有楽町線・副都心線直通でアクセス

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩14分	練馬区大泉学園町２丁目	4LDK	2階建	105.51m² （31.91坪） 106.17m² （32.11坪）	2025年11月	8,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩14分

練馬区大泉学園町２丁目

4LDK

2階建

105.51m² （31.91坪）

106.17m² （32.11坪）

2025年11月

8,498万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第三小（1,000m）	中学校区	大泉西中（750m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩14分西武池袋線保谷駅バス16分関越学園通りバス停徒歩10分西武池袋線石神井公園駅徒歩36分
間取り詳細	LDK21.8帖、洋室8.1帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.51m² （31.91坪）
土地面積	106.17m² （32.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1W建01353-2号
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k224-5929
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	2025年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩12分約900m、（スーパー）全日食チェーン大泉学園店：徒歩6分約400m、（幼稚園・保育園）東大泉保育園：徒歩8分約600m、（幼稚園・保育園）大泉文華幼稚園：徒歩7分約500m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

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