練馬区石神井台２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上石神井駅徒歩19分）[11962]

練馬区石神井台２丁目新築戸建

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ポイント

■西武新宿線急行停車駅「上石神井」駅、西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅、準急停車駅「大泉学園」駅と都心主要都市へアクセスが自由自在

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上石神井駅徒歩19分	練馬区石神井台２丁目	3LDK	－	88.68m² （26.82坪） 93.92m² （28.41坪）	2025年09月	6,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩19分

練馬区石神井台２丁目

3LDK

－

88.68m² （26.82坪）

93.92m² （28.41坪）

2025年09月

6,180万円

担当コメント

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石神井公園駅まで1840m 【池袋駅まで９分と都心へのアクセスが自由自在。】　再開発が進む西武池袋線「石神井公園」駅、各種お店も多く活気が感じられる注目路線。
上石神井駅まで1520m 西武新宿線終点駅「西武新宿駅」まで急行１３分と都心への利便が便利。スーパーマーケットや雑貨・食材・レストランなどの多彩な店舗が充実している。
大泉学園駅まで1750m 大泉学園駅は通勤・通学・お出かけに便利な準急停車駅。乗車約15分で池袋に通えます。大型都立公園があって緑豊かで閑静な住宅街が多く、とても住みやすく居心地の良い所です。
ライフ石神井台店まで690m
練馬区立石神井台保育園まで412m
練馬区立石神井中学校まで707m
石神井公園まで70m 緑の美しさが特徴的な公園です。四季を通じて付近の人たちの憩いの場となっています。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	上石神井北小（550m）	中学校区	石神井中（9m）
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩19分西武池袋線石神井公園駅徒歩23分西武池袋線大泉学園駅徒歩22分
間取り詳細	LDK17.6帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	88.68m² （26.82坪）
土地面積	93.92m² （28.41坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k222-5926-1
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井台：徒歩10分約780m、（公園）石神井台公園約400m、（幼稚園・保育園）練馬区立石神井台保育園約420m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台２丁目 新築戸建