練馬区下石神井1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・井荻駅徒歩15分）[11960]

練馬区下石神井1丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線井荻駅徒歩15分	練馬区下石神井1丁目	4LDK	2階建	99.02m² （29.95坪） 99.56m² （30.11坪）	2026年01月	7,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

井荻駅徒歩15分

練馬区下石神井1丁目

4LDK

2階建

99.02m² （29.95坪）

99.56m² （30.11坪）

2026年01月

7,680万円

担当コメント

円】でご紹介しています◆

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	下石神井小（490m）	中学校区	石神井南中（300m）
交通	西武新宿線井荻駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
間取り詳細	LDK18.3帖、洋室5.8帖、洋室5.1帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.02m² （29.95坪）
土地面積	99.56m² （30.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1549号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に6.4m接道／北：幅員6mの公道に6m接道／西：幅員5mの私道に4.2m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器・東6ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、北6ｍ幅（接道幅14.1ｍ）、西5ｍ幅（接道幅4.3ｍ）

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k220-5926
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヨークフーズ石神井店　：徒歩6分約460m、（病院）海老沢医院：徒歩8分約640m、（幼稚園・保育園）井荻聖母幼稚園：徒歩7分約540m、（幼稚園・保育園）石神井保育園：徒歩7分約550m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区下石神井1丁目 新築戸建