練馬区上石神井3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・上井草駅徒歩12分）[11959]

練馬区上石神井3丁目新築戸建

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ポイント

・全居室6畳以上・LDK19.55畳・認定低炭素住宅・木造住宅用制震ダンパー・太陽光発電パネル設置（東京ガスイグニチャーソーラー）・駅徒歩12分・角地（５ｍ×５ｍ）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩12分	練馬区上石神井3丁目	4LDK	－	116.63m² （35.28坪） 124.38m² （37.62坪）	2025年10月	9,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩12分

練馬区上石神井3丁目

4LDK

－

116.63m² （35.28坪）

124.38m² （37.62坪）

2025年10月

9,780万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石神井小（820m）	中学校区	上石神井中（1,100m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分西武新宿線上石神井駅徒歩13分
間取り詳細	LDK19.5帖、洋室6帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.63m² （35.28坪）
土地面積	124.38m² （37.62坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第R06確認建築練馬区00016号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道／北西：幅員5mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k219-5926
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや下石神井店：徒歩3分約200m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬下石神井店：徒歩2分約120m、（幼稚園・保育園）ベネッセ上石神井保育園：徒歩2分約100m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 9,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区上石神井3丁目 新築戸建