練馬区大泉学園町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅バス6分徒歩7分）[11958]

練馬区大泉学園町4丁目新築戸建

値下げ通知を受け取れます→ お気に入り登録

ポイント

「全室南向き4LDK×駐車3台可能な広々敷地」～耐震等級「3」のオウチ～ ■住宅性能評価取得、長期優良認定住宅 ■太陽光発電設置 ■駐車3台可能（車種制限有）・玄関吹抜・床暖房付

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス6分徒歩7分	練馬区大泉学園町4丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	96.72m² （29.25坪） 96.36m² （29.14坪）	2025年	6,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス6分徒歩7分

練馬区大泉学園町4丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

96.72m² （29.25坪）

96.36m² （29.14坪）

2025年

6,299万円

担当コメント

◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料/０円】でご紹介しています◆

・大福ではこの新築戸建を仲介手数料【2,372,700円が不要/０円】でご購入可能です

・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介します。
・SUUMO・アットホーム・ホームズ・など他社のサイトで気になるお物件ありましたら, お気軽にお問い合わせください。
・内見案内は、ご予約の上遠慮なくお申し付け下さい。
・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

拡大する

1 / 10

（3号棟）完成予想図
サミットストア大泉学園店まで1160m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（340m）	中学校区	大泉学園中（230m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス6分大泉郵便局バス停徒歩7分 JR中央線吉祥寺駅バス49分大泉郵便局バス停徒歩7分東武東上線和光市駅徒歩52分
間取り詳細	LDK21.8帖、S5.1帖、洋室6.7帖、洋室5.3帖、洋室3.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.72m² （29.25坪）
土地面積	96.36m² （29.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1W建03220号他
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k218-2-5926
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩7分約550m、（ショッピング施設）ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩8分約590m、（病院）医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩8分約590m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩5分約340m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町4丁目 新築戸建