練馬区大泉学園町２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・大泉学園駅徒歩15分）[11954]

練馬区大泉学園町２丁目新築戸建

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ポイント

・南西道路に面した、約22帖の広々LDK。家族が自然と集まる快適空間・南西側に幅員約5.0mの公道に面しており、日当たりは良好です・ZEH水準の省エネ仕様！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩15分	練馬区大泉学園町２丁目	5LDK	2階建	105.68m² （31.96坪） 106.89m² （32.33坪）	2025年10月	7,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩15分

練馬区大泉学園町２丁目

5LDK

2階建

105.68m² （31.96坪）

106.89m² （32.33坪）

2025年10月

7,699万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

大泉学園駅まで1200m 池袋まで最速15分で行ける利便性を持ち、駅周辺は整然とした街並みが美しい住宅街を形成しています。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。また、商店も充実しています
ライフ西大泉店まで436m 「大泉学園」駅北口より徒歩約15分、1階は生鮮品・食品を中心に酒、惣菜、手作りパン、日用品など、2階は衣料品や医薬品などが揃っている
ライフ西大泉店まで436m 「大泉学園」駅北口より徒歩約15分、1階は生鮮品・食品を中心に酒、惣菜、手作りパン、日用品など、2階は衣料品や医薬品などが揃っている
ビッグ・エー練馬西大泉店まで878m 2016年4月に200店舗を達成。プライベートブランド商品もそろえた　「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」ビ
大泉にじのいろ保育園まで973m 小さい頃から集団生活をする事で子供達は遊びながら生活に必要なことを学びます。
練馬区立大泉第三小学校まで885m 子供の学べる場があり、遊べる友人を見つける場でもあります
練馬区立大泉西中学校まで193m 多様な集団の中で生活することにより、これからの社会で生きるコツを学ぶ場になります

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉第三小（880m）	中学校区	大泉西中（180m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩27分西武池袋線石神井公園駅徒歩40分
間取り詳細	LDK22.6帖、洋室9.7帖、洋室5.3帖、洋室5.1帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	5%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.68m² （31.96坪）
土地面積	106.89m² （32.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDｌ1Ｗ建00836
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道に10.3m接道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k214-5920
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	2025年10月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ西大泉店：徒歩6分約430m、（スーパー）まいばすけっと西大泉１丁目店：徒歩9分約640m、（幼稚園・保育園）大泉にじのいろ保育園：徒歩13分約970m、（幼稚園・保育園）妙福寺保育園：徒歩13分約1,000m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町２丁目 新築戸建