練馬区旭町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・光が丘駅徒歩15分）[11953]

練馬区旭町1丁目新築戸建

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ポイント

・都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩15分・土地面積90.76平米（約27.4坪）・建物面積90.60平米（約27.4坪）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩15分	練馬区旭町1丁目	3LDK	2階建	90.60m² （27.40坪） 90.76m² （27.45坪）	2025年12月	7,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩15分

練馬区旭町1丁目

3LDK

2階建

90.60m² （27.40坪）

90.76m² （27.45坪）

2025年12月

7,480万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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第三者機関による）設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定・性能評価において６項目の最高等級取得・耐震等級は、最高等級３を取得 (3)
都営大江戸線光が丘駅（A4）まで1200m
地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線)まで1600m
練馬区立豊渓中学校まで1300m
ローソン練馬旭町一丁目店まで210m
クリエイトＳＤ練馬土支田店まで850m
光が丘IMA店まで1200m
練馬区立光が丘四季の香小学校まで500m
練馬区立豊渓中学校まで1300m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光が丘春の風小（500m）	中学校区	豊渓中（1,300m）
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩15分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩20分
間取り詳細	LDK17.6帖、洋室6帖、洋室8.5帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	90.60m² （27.40坪）
土地面積	90.76m² （27.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４７５５号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k213-5919
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	2025年10月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ビッグ・エー和光白子店：徒歩3分約180m、（スーパー）ベルク光が丘店：徒歩8分約600m、（スーパー）クリエイトＳＤ練馬土支田店：徒歩11分約850m、（ショッピング施設）光が丘IMA店：徒歩15分約1,200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区旭町1丁目 新築戸建