練馬区下石神井5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・上井草駅徒歩9分)[11935]

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練馬区下石神井5丁目 新築戸建

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ポイント
・西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分の立地・床暖房や全居室収納スペース付き
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

上井草駅徒歩9分

練馬区下石神井5丁目 3LDK 2階建

86.73m2

88.18m2

2025年

7,160万円

担当コメント

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  • 国が定めた7つの技術基準をクリアし、長い期間安心して住めるよう措置が講じられた長期優良住宅。住宅ローン減税や金利・税金面の優遇が受けられる可能性があるほか、資産価値を保つ上でもメリットがございます

    国が定めた7つの技術基準をクリアし、長い期間安心して住めるよう措置が講じられた長期優良住宅。住宅ローン減税や金利・税金面の優遇が受けられる可能性があるほか、資産価値を保つ上でもメリットがございます

  • 最も高いBELS評価を取得(ZEH水準相当)。BELSとは住宅の省エネ性能を表示したもので、断熱性を高めるなどして消費割合の大きい冷暖房・給湯・照明などのエネルギー消費を抑えた省エネ住宅に該当します。

    最も高いBELS評価を取得(ZEH水準相当)。BELSとは住宅の省エネ性能を表示したもので、断熱性を高めるなどして消費割合の大きい冷暖房・給湯・照明などのエネルギー消費を抑えた省エネ住宅に該当します。

  • 上井草駅まで720m 新生活は徒歩9分の「上井草」駅

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  • 上石神井駅まで1360m 「上石神井」駅徒歩17分

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  • 練馬下石神井通郵便局まで360m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください

    練馬下石神井通郵便局まで360m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください

  • 石神井南幼稚園まで450m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です

    石神井南幼稚園まで450m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です

  • 練馬区立下石神井第三保育園まで560m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です

    練馬区立下石神井第三保育園まで560m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です

  • 練馬区立下石神井小学校まで430m お子様の足でも徒歩約6分(約430m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね

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  • 練馬区立石神井南中学校まで860m 中学校までは徒歩約11分(約860m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります

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  • 練馬区立 下石神井地区区民館まで500m 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武新宿線 上井草駅徒歩9分

西武新宿線 上石神井駅徒歩17分

西武新宿線 井荻駅徒歩21分

間取り詳細 LDK16.3帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 86.73m2
土地面積 88.18m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南西:幅員3.8mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 (特徴ピックアップ】
地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地
物件資料
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k196-5824
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年08月24日 次回更新予定日 2025年09月23日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや下石神井店:徒歩5分 約350m、(コンビニ)セブンイレブン練馬下石神井2丁目店:徒歩6分( 約430m、(幼稚園・保育園)練馬区立下石神井第三保育園:徒歩7分 約560m、(幼稚園・保育園)石神井南幼稚園:徒歩6分 約450m

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年利率
物件価格
7,160万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)第46390号

取引態様:仲介

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