練馬区大泉町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅徒歩39分）[11931]

練馬区大泉町４丁目新築戸建

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ポイント

・北東角地の3LDK新築住宅・耐震等級３！断熱等級６

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩39分	練馬区大泉町４丁目	3LDK	2階建	80.33m² （24.29坪） 80.59m² （24.37坪）	2025年11月	5,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩39分

練馬区大泉町４丁目

3LDK

2階建

80.33m² （24.29坪）

80.59m² （24.37坪）

2025年11月

5,380万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には採光を遮る高層建築物がないため、空が広く大きく感じます

業務スーパー練馬大泉店まで747m
マーガレット保育園分園まで798m
大泉学園幼稚園まで396m
練馬区立大泉学園小学校まで272m
練馬区立大泉学園中学校まで673m

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（270m）	中学校区	大泉学園中（670m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩39分東武東上線和光市駅徒歩45分
間取り詳細	LDK15.7帖、洋室6.1帖、洋室6帖、洋室4.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	80.33m² （24.29坪）
土地面積	80.59m² （24.37坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第25UDI1W建04525号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5mの公道／南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k192-5822
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年08月22日	次回更新予定日	2025年09月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩12分約920m、（コンビニ）セブンイレブン練馬大泉学園小前店：徒歩2分約150m、（幼稚園・保育園）北大泉保育園：徒歩10分約780m、（幼稚園・保育園）マーガレット保育園分園：徒歩10分約790m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

練馬区大泉町４丁目 新築戸建