練馬区高野台４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩14分）[11913]

練馬区高野台４丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分	練馬区高野台４丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	97.66m² （29.54坪） 80.00m² （24.20坪）	2025年09月	7,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩14分

練馬区高野台４丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

97.66m² （29.54坪）

80.00m² （24.20坪）

2025年09月

7,480万円

担当コメント

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完成予想図

西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10：00AM～10：00PMまで営業スーパー
順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	谷原小（450m）	中学校区	石神井東中（950m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線練馬高野台駅徒歩30分都営大江戸線光が丘駅徒歩30分
間取り詳細	LDK16.5帖、S7帖、S5帖、洋室5帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.66m² （29.54坪）
土地面積	80.00m² （24.20坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BNV確済25－262号第BNV確済25－263号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック持ち分あり（総面積13.07m2×1/2)

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k175-5726-1
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	2025年08月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア石神井公園店　徒歩９分約650m、（コンビニ）セブンイレブン練馬高野台４丁目店　徒歩２分約160m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区高野台４丁目 新築戸建