練馬区田柄2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・地下鉄赤塚駅徒歩11分）[11909]

練馬区田柄2丁目新築戸建

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ポイント

・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分「平和台」駅徒歩12分・東武東上線「下赤塚」駅徒歩13分 (土地面積/90.33m2) 　西側約4.0ｍ道路、東側約4.0ｍ道路に面し開放的

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩11分	練馬区田柄2丁目	4LDK	2階建	90.16m² （27.27坪） 90.33m² （27.32坪）	2025年11月	7,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩11分

練馬区田柄2丁目

4LDK

2階建

90.16m² （27.27坪）

90.33m² （27.32坪）

2025年11月

7,980万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

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完成予想図　イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます

ライフ平和台店まで870m
まいばすけっと田柄1丁目店まで220m
練馬区立田柄小学校まで708m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポ
練馬区立田柄中学校まで750m
練馬光が丘病院まで1340m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	田柄小（720m）	中学校区	田柄中（720m）
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩11分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩12分東武東上線下赤塚駅徒歩13分
間取り詳細	S18.8帖、洋室6.7帖、洋室6.3帖、洋室4.5帖、洋室45帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	90.16m² （27.27坪）
土地面積	90.33m² （27.32坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第25UDI1S建00169号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道／南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面所独立、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k171-5722
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	2025年08月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ平和台店：徒歩11分約870m、（スーパー）まいばすけっと田柄1丁目店：徒歩3分約220m、（病院）練馬光が丘病院：徒歩17分約1,340m、（幼稚園・保育園）田柄第二保育園：徒歩4分約280m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区田柄2丁目 新築戸建