杉並区上井草４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・上井草駅徒歩10分）[11897]

杉並区上井草４丁目新築戸建

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ポイント

・西武新宿線2駅利用可能　「上井草」駅徒歩10分　「上石神井」駅徒歩12分　高田馬場駅からはJR山手線や東京メトロ東西線乗り換え

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上井草駅徒歩10分	杉並区上井草４丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	78.31m² （23.68坪） 85.27m² （25.79坪）	2025年08月	7,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上井草駅徒歩10分

杉並区上井草４丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

78.31m² （23.68坪）

85.27m² （25.79坪）

2025年08月

7,280万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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1 / 10

(A号棟)、価格7980万円、3LDK、土地面積84.08m2、建物面積93.49m2
(B号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積86.83m2、建物面積77.86m2
(C号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積85.27m2、建物面積78.31m2
敷地更地状態
サミットストア善福寺店まで740m 徒歩10分。「コジマ×ビックカメラ善福寺店」も併設で利便性ありますね！駅前でのお買い物よりも気軽に利用できる立地です
杉並区立桃井第四小学校まで801m
杉並区立井草中学校まで360m 徒歩5分
杉並区立今川図書館まで745m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	桃井第四小（900m）	中学校区	井草中（400m）
交通	西武新宿線上井草駅徒歩10分西武新宿線上石神井駅徒歩12分 JR中央線西荻窪駅徒歩28分
間取り詳細	LDK19.1帖、S7帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.31m² （23.68坪）
土地面積	85.27m² （25.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第2024SBC-確03568H号他
私道負担	無
接道状況	北：幅員8mの公道に5.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k160-50708-D
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	2025年08月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケー下石神井店：徒歩12分約881m、（スーパー）サミットストア善福寺店：徒歩10分約760m、（病院）医療法人社団杏順会越川病院：徒歩7分約530m、（幼稚園・保育園）上井草保育園：徒歩3分約200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

杉並区上井草４丁目 新築戸建